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ÉVALUATION
L’acte d’évaluation permet d’estimer la valeur d’un bien (valeur immobilière) ou de tout droit qui s’y rattache, en tenant compte des exigences de toutes lois, de consigner par écrit les conclusions de cette analyse et s'il y a lieu, d’en témoigner devant les tribunaux.
En tant qu’évaluateur, notre travail consiste à formuler une opinion objective de la valeur d'un bien ou d'un droit sur une valeur immobilière à une date donnée. Notre démarche se fonde sur l'examen méthodique du marché afin d'en tirer des conclusions objectives. Notre expertise vous permet de prendre une décision éclairée, entre autres, lorsque vous voulez :
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Acquérir ou vendre en partie ou en entier une valeur immobilière;
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Construire, agrandir ou rénover un bâtiment;
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Mettre en valeur votre terrain;
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Mettre en location un espace situé dans un immeuble;
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Établir les revenus potentiels d'une propriété à revenus;
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Négocier un financement hypothécaire;
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Investir dans des valeurs mobilières fondées principalement sur un bien immobilier;
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Transférer des actifs immobiliers lors d'une restructuration fiscale;
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Négocier ou racheter un bail ou un autre contrat;
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Réévaluer les actifs immobiliers d'une entreprise ou d'un portefeuille;
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Établir la valeur des immeubles entrant dans le patrimoine familial;
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Régler les aspects immobiliers d'une succession, d'un divorce ou d'une dissolution de société;
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Vérifier l'exactitude et, s'il y a lieu, contester l'évaluation municipale d'une propriété;
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Établir le montant des indemnités lors d'une expropriation;
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Préparer la réclamation relative à la valeur d'un immeuble faisant l'objet d'un litige;
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Connaître la valeur assurable d'un bâtiment ou négocier un règlement après un sinistre;
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